Berneckstrasse 67
78713 Schramberg
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***Verkauft***Sulgen***Tolle Dreizimmerwohnung inkl. Einzelgarage, Balkon, Aufzug und eigenem Kellerraum***
Ort: Schramberg-Sulgen

Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 85 m²
Kaltmiete: 0 €
Nebenkosten: nach Absprache
Kaution: nach Absprache
Provision: 3,57% inkl.gesetzlicher MwSt.
frei ab: ab sofort
frei bis: unbefristet

Objektbeschreibung:

Diese schöne Wohnung ist ideal für Familien und durch den etagengleichen Aufzug auch für Senioren gut geeignet.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und gepflegten Lage. Das ursprüngliche Baujahr war 1976. Seither wurde immer wieder investiert und so befindet sich die Technik auf dem aktuellen Stand. Eine neue Gaszentralheizung wurde in 2006 eingebaut. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich ein etagengleicher Aufzug in dem Gebäude. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine eigene Einzelgarage. Außerdem befinden sich auch noch genügend kostenfreie Stellpätze bei dem Objekt. Zur allgemeinen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 290,-€ pro Monat.

Lagebeschreibung:

Es ist ruhig und sonnig. Die Anlage ist sehr gepflegt und hat eine schöne Aussicht über die Schramberger Talstadt. "Sulgenmitte" erreicht man in ca. 15 Minuten zu Fuß. Auch Kindergärten und Schulen sind sehr schnell erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte und Apotheken sowie Behörden befinden sich im Stadtteil Sulgen.

Raumaufteilung:

Die Wohnung ist hervorragend geschnitten. Jeder Raum verfügt über ein eigenes Tageslichtfenster. Der schöne Balkon wird über das Wohnzimmer erreicht. Das Badezimmer hat eine Badewanne und zwei Waschtische. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Die Küche und das Kinderzimmer sind ausreichend dimensioniert und schön hell.

Energieausweis:

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 133,00 kWh/(m²a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 29.09.2008 bis 29.09.2018